venta
USD 240.000
La Calera. Excelente LOTE a la venta ubicado sobre Ruta E 55 a metros de Estación de Servicio Shell. Lote de 1815 mts2 para DESARROLLO COMERCIAL. Con escritura.
Stoecklin · 147 m2 · hace 9 dias
Terreno en venta en Stoecklin
Terreno venta la calera estoklin 268 mts financiación
Ruta E 55 Km 9 0 · Stoecklin, La Calera, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Stoecklin, USD 22.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 51,1% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 872
- Mediana m²
- 208 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Stoecklin
Descripcion
Terreno de 268 m2 en Villa Paraíso, Loteo Urbano ubicado en La Calera a solo 30 minutos del centro de Córdoba.
Apto para construir duplex o vivienda única.
Predio elevado con verdes horizontes y vistas serranas que cautivarán.
Infraestructura completa: gas natural, cloacas y todos los servicios.
Loteo con espacios verdes.
Escritura inmediata disponible.
Oportunidad con financiación a medida.
Consultá otras opciones de lotes y precios.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 23.441
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 532
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 110
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 192.059/mes
Necesitas ingresos por $ 768.237/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta E 55 Km 9 0, Stoecklin, La Calera, Cordoba
