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Terreno en venta en Stoecklin
Terreno en venta
USD 110.000
= $ 169,4 M
Cuota UVA desde $ 962.359/mes · ingresos $ 3,8 M

Terreno en venta en Stoecklin

Terreno de 925 m² en Venta en Stoecklin, Sobre Ruta

Ruta Provincial E · Stoecklin, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
925 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Stoecklin, 925 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 144,4% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 119 contra USD 51 de la mediana (+135,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~59,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 51
Mediana m²
890 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Stoecklin

Descripcion

Vende terreno MIPROP Servicios Inmobiliarios en B Stoecklin de la ciudad de La Calera, sobre Ruta E55. Superficie total: 925 m2. Frente: 18,5m. Fondo: 50m. La zona es apta para construcción de complejos, desarrollos inmobiliarios y de galpones con fines comerciales; tiene rápida salida hacia las arterias principales de la ciudad, brindando una fácil conexión para vehículos de amplio rodado. Cuenta con servicios de electricidad, gas natural, agua, cloacas, internet, recolección de residuos. Dirección: Ruta E55, frente parrilla Forgione – B° Stoecklin – La Calera. Valor U$ 105.000.- MIPROP Servicios Inmobiliarios, Av. Vélez Sarfield N 580, local N 4, Centro – La Calera

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 962.359/mes

Necesitas ingresos por $ 3.849.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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