Ph en alquiler en Cuesta Colorada · 6 ambientes

Alquiler! Cuesta Colorada 2 Dorm.

Calle Los Claveles · Cuesta Colorada, La Calera, Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 6
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Cuesta Colorada, 6 ambientes, 70 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,2% por encima de la mediana del set (ARS 690.000). Con expensas el costo total es ARS 920.000, 24,5% por encima del costo total tipico (ARS 739.000); las expensas pesan 8,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 690.000/mes
Mediana expensas: ARS 49.000
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Cuesta Colorada

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 905.049

En 12 meses

~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.