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Ph en alquiler en Cuesta Colorada · 6 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.000.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Ph en alquiler en Cuesta Colorada · 6 ambientes

Duplex en Alquiler. Housing, Cuesta Colorada.

Calle los Tulipanes 2300 · Cuesta Colorada, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Cuesta Colorada, 6 ambientes, 85 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Cuesta Colorada

Descripcion

¡ALQUILÁ TU PRÓXIMO HOGAR EN CUESTA COLORADA! Excelente ubicación, a solo 30 metros de Intercountry, en zona baja y sobre calle asfaltada. Dúplex en housing de solo 4 unidades, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad. ️ 2 dormitorios Living comedor Cocina ️ Baño completo + toilette ️ Pequeño jardín ️ Cochera descubierta ️ 3 aires acondicionados frío/calor ️ Alarma ️ ¡Sin expensas! Alquiler mensual: $1.000.000 Ajuste trimestral por IPC Contrato por 2 años Gas envasado, sin conexión a gas natural. Solo se abona la luz del espacio común (aprox. $5.000 mensuales). ¡DISPONIBLE PARA INGRESAR HOY! Escribime para más información o coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Del Pilar3 min · 166 m
La Justina3 min · 183 m
La Cuesta Market4 min · 260 m
Educacion
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J. DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica10 min · 622 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle los Tulipanes 2300, Cuesta Colorada, La Calera, Cordoba

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