alquiler
$850.000
PH · 70m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Cuesta Colorada · 6 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 35 dias
Ph en alquiler en Cuesta Colorada · 4 ambientes
Duplex de 120 m² con 3 Habitaciones en Alquiler en Cuesta Colorada
Las Anémonas 1784 · Cuesta Colorada, La Calera, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 115 m²
- Sup. total
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Cuesta Colorada, 4 ambientes, 115 m², ARS 2.000.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Duplex en alquiler ubicado en Cuesta Colorada, desarrollado en 2 plantas con una superficie construida de 115 m² y un total de 120 m².
La propiedad cuenta con un cómodo living comedor, cocina equipada de concepto integrado, lavadero, un total de 3 habitaciones donde destaca el dormitorio en suite, 2 baños completos y 1 toilette para visitas.
En el exterior, ofrece un espacio semicubierto de 25 m² con parrilla y cochera semicubierta para 2 autos.
La unidad está equipada con calefacción, aire acondicionados ,CORTINAS termotanque y tiene orientación este con disposición interna.
Se aceptan mascotas.
Se sitúa en un entorno residencial consolidado, rodeado de áreas verdes, comercios locales y servicios esenciales con rápidas vías de acceso a la ciudad.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 6.420.000
- Primer mes
- $ 2.000.000
- Deposito1mes
- $ 2.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.420.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.000.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Anémonas 1784, Cuesta Colorada, La Calera, Cordoba
