P Proppies
Ph en venta en Los Prados II · 3 ambientes
Ph en venta
USD 120.000
= $ 186,8 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Ph en venta en Los Prados II · 3 ambientes

Duplex en Venta en Barrio Los Prados Ll - La Calera

Ernesto Sabato · Los Prados II, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Los Prados II, 3 ambientes, 105 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DÚPLEX A ESTRENAR EN BARRIO LOS PRADOS ll- LA CALERA Excelente ubicación en zona en crecimiento, ideal vivienda o inversión Terreno: 160m² Superficie cubierta: 100 m² usd120.000 Distribución funcional en 2 plantas: Amplio living comedor, luminoso Cocina integrada, equipada con alacena y bajo mesada Toilette en planta baja Planta alta: 2 dormitorios con placares empotrados Baño completo con excelentes terminaciones Exterior: Patio privado con asador, ideal para reuniones Espacio verde y buena circulación de aire Comunícate al Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.061.025/mes

Necesitas ingresos por $ 4.244.101/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ernesto Sabato, Los Prados II, La Calera, Cordoba

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