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Ph en venta en Los Prados II · 1 ambiente
Nativa Housing PH de 100 m² con 2 Dorm. en Venta en Los Prados
Ernesto Sabato 100 · Los Prados II, La Calera, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
Ph en Los Prados II, 1 ambiente, 100 m², USD 140.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 1.400 contra USD 1.294 de la mediana (+8,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.294
- Mediana m²
- 85 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.899.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ernesto Sabato 100, Los Prados II, La Calera, Cordoba
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