Ph en venta en Los Prados II · 1 ambiente
Ph en venta
USD 140.000
+ ARS 160.000 de expensas

Ph en venta en Los Prados II · 1 ambiente

Nativa Housing PH de 100 m² con 2 Dorm. en Venta en Los Prados

Ernesto Sabato 100 · Los Prados II, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Los Prados II, 1 ambiente, 100 m², USD 140.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 1.400 contra USD 1.294 de la mediana (+8,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.294
Mediana m²
85 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Los Prados II

Descripcion

Bienvenidos a Nativa Housing, un refugio de paz y naturaleza! Este nuevo desarrollo inmobiliario, ofrece mucho más que un lugar para vivir tranquilamente. En base a la experiencia adquirida, basada en la demanda de nuestro clientes, nace Nativa Housing, unidades de dos (2) dormitorios, con ambientes amplios y luminosos, detalles de terminación de categoría, en un entorno rodeado de frondosas arboledas. Ubicado al pie de la montaña, nuestras viviendas a estrenar, están rodeadas por un paisaje natural que te invita a desconectar de la rutina y sumergirte en un entorno único, con unico ingreso controlado, da la seguridad que necesitas en estos dias. Cada rincón ha sido pensado para ofrecerte no solo confort, sino una experiencia que promueve el cuidado del medio ambiente. A solo 20 km de la Ciudad de Córdoba, nuestro complejo está a pocos minutos de los mas importantes centros comerciales de la zona norte. Si buscas una escapatoria diferente, que te permita descansar y regenerarte, veni a vivir a Nativa Housing.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.224.820/mes

Necesitas ingresos por $ 4.899.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ernesto Sabato 100, Los Prados II, La Calera, Cordoba

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