Ph en venta en Centro · 3 ambientes
Ph en venta
USD 75.000
+ ARS 30.000 de expensas

Ph en venta en Centro · 3 ambientes

La Soñada Housing Vendo Duplex!

9 de Julio · Centro, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro, 3 ambientes, 77 m², USD 75.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,7% por debajo de la mediana del set (USD 89.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 974 contra USD 1.047 de la mediana (-7,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 1.047
Mediana m²
80 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Pleno Centro de la ciudad de La Calera Con una visual de privilegio hacia las montañas se proyecta este complejo de diez viviendas en la zona Centro de la ciudad de La Calera, en donde se dispuso fusionar la arquitectura moderna con la naturaleza y la historia del lugar. Su ubicación convierte a La Soñada una excelente opción, teniendo todo al alcance de la mano y con fáciles accesos a la ciudad de Córdoba y ciudades aledañas. Cada tipología fue pensada para que sus habitantes puedan disfrutar de la funcionalidad de los mismos y de lo maravilloso del lugar, unidades de 2 dormitorios, contando en planta baja con estar comedor, cocina, toilette, patio y cochera techada; y en planta alta dos dormitorios y un baño. El complejo contara con un portón de acceso vehicular con comandos a distancia, al igual que un acceso peatonal, dándole a La Soñada el plus de seguridad que estás buscando.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 656.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.624.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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