P Proppies
Ph en venta en Centro · 3 ambientes
Ph en venta
USD 65.000
+ ARS 45.000 de expensas
= $ 100,1 M
Cuota UVA desde $ 568.666/mes · ingresos $ 2,3 M

Ph en venta en Centro · 3 ambientes

Vendo PH de 80 m² con 2 Dorm. en en Centro de La Calera

9 de Julio 355 · Centro, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro, 3 ambientes, 80 m², USD 65.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,0% por debajo de la mediana del set (USD 89.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 812 contra USD 1.047 de la mediana (-22,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 1.047
Mediana m²
80 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

HOUSING LOS ALGARROBOS 2 LA CALERA CARACTERISTICAS 80 m2 PROPIOS!! • 2 dormitorios con placard • balcón • En 2 Plantas. • 2 Baños. • Cocheras Cubiertas. • Espacios verdes TERMINACIONES DE CALIDAD -Ingreso vehicular con portón automatizado en madera maciza e ingreso peatonal de iguales características. • Detalles de revestimiento ingresos, símil piedra San Luis. • Pisos Porcellanato primera calidad. • Carpintería de Aluminio línea Módena color aluminio • Cierres de Balcón en vidrio templado y barandas de Acero inoxidable. • Muebles de cocina Bajo mesada y Alacenas de 1 calidad. • Mesadas en Mármol y bacha doble acero inoxidable 1 calidad. • Muebles en Baños tipo Vanitory c/amplio espejo en baño principal. -Losa Sanitaria línea Bari. • Frentes de Placares de 1 calidad. • Excelentes terminaciones, combinadas con un diseño moderno pensado para optimizar la funcionalidad de los espacios. PRECIO: 65.000 USD APTO CREDITO UNA SOLA UNIDAD!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.666/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 355, Centro, La Calera, Cordoba

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