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Local en alquiler en Altos de La Calera
Local en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 40.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Local en alquiler en Altos de La Calera

Local Comercial - La Calera

Miguel de Cervantes 850 · Altos de La Calera, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Altos de La Calera, 60 m² cubiertos, ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Altos de La Calera

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 6 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Las Tres Espigas15 min · 968 m
Arco Iris16 min · 997 m
Educacion · 4 en la zona
J.DE INF. TTE.CNEL.IBARZABAL · inicial · publica13 min · 811 m
ESCUELA TTE. CNEL. JORGE ROBERTO IBARZABAL · primaria · publica14 min · 872 m
J.DE INF. GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · inicial · publica14 min · 874 m
Espacios verdes
Plaza Altos de la Calera3 min · 167 m
Parque Polideportivo Luis Domingo Icardi10 min · 658 m
Plaza 25 de Mayo11 min · 693 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miguel de Cervantes 850, Altos de La Calera, La Calera, Cordoba

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