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Local en alquiler
ARS 900.000
+ 40.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Local en alquiler en Altos de La Calera

Local comercial - la calera

Miguel De Cervantes 850 · Altos de La Calera, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Altos de La Calera, 60 m² cubiertos, ARS 900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local comercial ubicado en la calle Miguel de Cervantes 850, La Calera, Córdoba. Totalmente vidriado, 2 baños, servicios activos. Ideal para quioscos, showrooms, oficinas comerciales, etc. Espacio verde adelante del local para poner mesas, promocionar productos, etc. Posibilidad de dividirlo en dos locales con sus propios servicios. (NO apto local gastronómico) EXCELENTE UBICACIÓN! La calle es transitada y comercial. ALQUILER + IMPUESTOS + SERVICIOS + EXPENSAS Si ésta opción se ajusta a lo que estabas buscando, déjanos tu consulta! XINTEL(DIS-DIS-567)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Las Tres Espigas15 min · 968 m
Arco Iris16 min · 997 m
Educacion · 4 en la zona
J.DE INF. TTE.CNEL.IBARZABAL · inicial · publica13 min · 811 m
ESCUELA TTE. CNEL. JORGE ROBERTO IBARZABAL · primaria · publica14 min · 872 m
J.DE INF. GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · inicial · publica14 min · 874 m
Espacios verdes
Plaza Altos de la Calera3 min · 167 m
Parque Polideportivo Luis Domingo Icardi10 min · 658 m
Plaza 25 de Mayo11 min · 693 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miguel De Cervantes 850, Altos de La Calera, La Calera, Cordoba

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