P Proppies
Departamento en venta en La Calera · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 74.000
+ ARS 50 de expensas
= $ 114 M
Cuota UVA desde $ 647.405/mes · ingresos $ 2,6 M

Departamento en venta en La Calera · 4 ambientes

Venta Departamento 3 Dorm. La Calera Cordoba

Díaz Vélez 800 · La Calera, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Calera, 4 ambientes, 69 m², USD 74.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 74.000). El m² sale USD 1.072 contra USD 1.072 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 74.000
Mediana precio/m²
USD 1.072
Mediana m²
69 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Calera

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.847
Precio del aviso
USD 74.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.791
Sellos y tasas~0.5%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 647.405/mes

Necesitas ingresos por $ 2.589.619/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Díaz Vélez 800, La Calera, La Calera, Cordoba

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