venta
USD 130.000
Departamento · 140m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
La Calera·4 amb · 3 dorm · 140 m2·hace 43 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en La Calera
USD 55.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 55.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en La Calera
Calera - Complejo Cerrado - Dpto 1 Dorm con Cochera - Consultas Acá:
Ruta e55 - B° Stoecklin · La Calera, La Calera, Cordoba
1 visita
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Por consultas o vender una propiedad, HACER CLICK ACÁ: Ver datos COMPLEJO CASA BAMBA VILLAGE – LA CALERA Ruta E55, N°649 B° Stoecklin, La Calera Moderno complejo ubicado sobre ruta E55, con un entorno único, rodeado por las sierras chicas, en la ciudad de La Calera, a 15 km de Córdoba capital, 15 km de Carlos Paz.
El complejo cuenta con los servicios de luz, agua, gas natural, portón automático, cocheras semi cubiertas, pileta y quincho en su terraza.
El departamento cuenta con: -1 dormitorio con placares
• Living comedor con hermosas vistas a las sierras y balcón
• Cocina semi integrada con barra desayunadora
• Baño completo
• La unidad cuenta con una cochera semicubierta propia dentro del mismo complejo PRECIO 55.000 USD
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.602 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.602 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.927 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 58.602
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 493.927/mes
Necesitas ingresos por $ 1.975.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
9,7% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Supermercado A Granel1 min · 71 m
Shell2 min · 137 m
Anna y Quimey Verduleria3 min · 201 m
Educacion
· 15 en la zona
I.P.E.T. Nº 379 ALFREDO BENOIT MOLET · secundaria · publica6 min · 387 m
ESCUELA GRAL. JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica8 min · 506 m
J.DE INF. GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · inicial · publica8 min · 522 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta5 min · 292 m
Parque de la Familia6 min · 387 m
Plazoleta Calcita7 min · 429 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO MEDICO DE LA FAMILIA · centro de salud · privado6 min · 412 m
CENTRO - INSTITUTO DE ESPECIALIDADES MEDICAS S.R.L · centro de salud · privado8 min · 485 m
DISPENSARIO BARRIO INDUSTRIAL · centro de salud · publico9 min · 604 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta e55 - B° Stoecklin, La Calera, La Calera, Cordoba
