Departamento en venta en La Calera · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 74.000

Departamento en venta en La Calera · 4 ambientes

Venta departamento 3 dormitorios la calera cordoba

Díaz Vélez 800 · La Calera, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Calera, 4 ambientes, 69 m², USD 74.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 74.000). El m² sale USD 1.072 contra USD 1.072 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 74.000
Mediana precio/m²
USD 1.072
Mediana m²
69 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en La Calera

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Fabiana Cabral VENTA DEPARTAMENTO DE TRES DORMITORIOS EN LA CALERA RE/MAX ofrece en venta propiedad ubicada en La Calera con acceso a la Avenida Sarmiento, ideal tanto para vivienda familiar por su amplitud de 3 dormitorios, como para inversores que buscan una propiedad con excelente renta en la zona. La misma se desarrolla en edificio, con una excelente distribución aprovechando sus 69.15 m² propios. • Distribución • 2º Piso por escalera / entrada común segura • Ingreso Living comedor • Cocina • 3 dormitorios luminosos • Baño completo • Cochera • Terraza • Potencial • Ideal para vivienda familiar • Construcción tradicional • Excelente conectividad dentro de La Calera • Cercanía a comercios • Transporte público -Documentación: Escritura y planos -Actualmente con renta hasta... Consultanos para más información y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.847
Precio del aviso
USD 74.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.791
Sellos y tasas~0.5%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 640.595/mes

Necesitas ingresos por $ 2.562.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Díaz Vélez 800, La Calera, La Calera, Cordoba

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