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Departamento en venta en La Calera · 3 ambientes
Vende Local y Departamentos en La Calera
Ruta Provincial E55 0 · La Calera, La Calera, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 312 m²
Departamento en La Calera, 3 ambientes, 312 m², ARS 135.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (ARS 135.000). El m² sale ARS 433 contra ARS 433 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- ARS 135.000
- Mediana precio/m²
- ARS 433
- Mediana m²
- 312 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- $ 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 3.267
- Sellos y tasas~0.5%
- $ 675
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Provincial E55 0, La Calera, La Calera, Cordoba
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