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Departamento en venta en Cuesta Colorada · 24 ambientes
Departamento en venta
USD 490.000
= $ 745,6 M
Cuota UVA desde $ 4,2 M/mes · ingresos $ 16,9 M

Departamento en venta en Cuesta Colorada · 24 ambientes

Excelente Oportunidad

las marimonias · Cuesta Colorada, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
24
Dormitorios
12
Baños
12
Cocheras
6
Sup. cubierta
480 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cuesta Colorada, 24 ambientes, 480 m², USD 490.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad para rentista. Housing de 12 unidades de 1 dormitorio en suite con balcón, toilette cocina comedor y patio frente a la plaza de Cuesta Colorada a metros de Intercountry en zona Norte. Rentabilidad de alquileres 8% anual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 522.095
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.235.375/mes

Necesitas ingresos por $ 16.941.501/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Cuesta Colorada

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 490.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Cuesta Colorada es USD 135.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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