Local en venta en Centro
Local en venta
USD 20.000
+ ARS 20.000 de expensas

Local en venta en Centro

Venta Local Interno Centro Calle Otero 9 m² 3x3

Coronel Otero 200 · Centro, San Salvador de Jujuy, Jujuy

Caracteristicas

Sup. cubierta
9 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 9 m² cubiertos, USD 20.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 20.000). El m² sale USD 2.222 contra USD 2.222 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 2.222
Mediana m²
9 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Agustina Halusch • Contacto: Facundo Fernandez VENTA LOCAL COMERCIAL EN CALLE OTERO Nº 240 RE/MAX NOA II COMERCIALIZA LOCAL COMERCIAL Nº5 CALLE OTERO DESCRIPCIÓN: La propiedad se encuentra en micro centro en calle Gral. Otero Nº 240 entre calles Belgrano y San Martin. En entre piso por escalera, final de pasillo. Con vidriera y baño compartido. CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 9,49 m2 Medidas frente: 3 m. Medidas fondo: 3 m. SERVICIOS: Luz Baño compartido En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados. Corredora Inmobiliaria: Agustina Halusch. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 175.292/mes

Necesitas ingresos por $ 701.170/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
77,8% anual
Alquiler esperable
$ 2.000.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 555.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de los locales en venta en Centro es USD 555.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Coronel Otero 200, Centro, San Salvador de Jujuy, Jujuy

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