venta
USD 1.500.000
Local comercial · 380m²
Centro · 380 m2 · hace 19 dias
Local en venta en Centro
Local en venta en necochea - centro
Necochea 380 · Centro, San Salvador de Jujuy, Jujuy
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 148 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Centro, 148 m² cubiertos, USD 520.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 520.000). El m² sale USD 3.514 contra USD 3.514 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 520.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.514
- Mediana m²
- 148 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro
Descripcion
COLDWELL BANKER PLAZA COMERCIALIZA
LOCAL COMERCIAL EN CENTRO JUJUY
Se encuentra ubicado sobre calle Necochea entre Belgrano y Alvear
Cuenta con:
-148 m2 cubiertos
-1 baño completo
-1 oficina
-Cocina
-Depósito
Servicios de luz, agua y cloacas instalados
2026Coldwell Banker.
Todos los derechos reservados.
Coldwellbanker y los logotipos de Coldwellbanker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.
El sistema de Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
Maria Belen Matorras, CMJ, Matricula N 286, adherido al Sistema Coldwell Banker Plaza Bienes Raices, , CUIT -3, Belgrano N 441 B Centro.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 4.559.670/mes
Necesitas ingresos por $ 18.238.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
$ 3.350.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Necochea 380, Centro, San Salvador de Jujuy, Jujuy
