venta
USD 520.000
Local comercial · 148m²
Centro · 148 m2 · hace 70 dias
Local en venta en Centro · 1 ambiente
Importante Propiedad en Venta en Pleno Centro de Jujuy
General Balcarce, Centro, Asentamiento Puente Otero, Municipio de San Salvador de Jujuy, Departamento Doctor Manuel Belgrano, Jujuy, Y4600AJR, Argentina · Centro, San Salvador de Jujuy, Jujuy
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 630 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Centro, 630 m² cubiertos, USD 1.299.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 170,6% por encima de la mediana del set (USD 480.000). El m² sale USD 2.062 contra USD 2.182 de la mediana (-5,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~63,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 480.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.182
- Mediana m²
- 220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro
Descripcion
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Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 11.228.066/mes
Necesitas ingresos por $ 44.912.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 324.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
2,7% anual
Alquiler esperable
$ 4.500.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
General Balcarce, Centro, Asentamiento Puente Otero, Municipio de San Salvador de Jujuy, Departamento Doctor Manuel Belgrano, Jujuy, Y4600AJR, Argentina, Centro, San Salvador de Jujuy, Jujuy
