Local en venta en Centro · 35 ambientes

REMAX NOA II COMERCIALIZA GALERIA COLONIA- 38 LOCALES COMERCIALES. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – PROPIEDAD COMERCIAL DE GRAN ESCALA Ubicada en General Lavalle 239, con salida también por calle San Martín, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para inversores que buscan un inmueble comercial con gran superficie, múltiples unidades de renta y un enorme potencial de desarrollo. El inmueble cuenta con una superficie de terreno de 796,73 m² y aproximadamente 1.580 m² de superficie construida, distribuidos actualmente en 38 locales comerciales y 6 baños. Uno de sus principales diferenciales es su doble acceso por calles General Lavalle y San Martín, lo que brinda mayor exposición comercial, circulación y posibilidades de aprovechamiento del inmueble. Además, cuenta con infraestructura y posibilidades constructivas para desarrollar hasta 5 plantas adicionales, permitiendo proyectar una importante ampliación de la superficie existente y potenciar significativamente el valor y la capacidad de generación de renta de la propiedad. Por sus características, escala y posibilidades de crecimiento, resulta una excelente alternativa para inversores, desarrolladores y empresas que busquen un activo comercial con múltiples opciones de explotación y desarrollo futuro. Características principales: * Terreno: 796,73 m² * Superficie construida: 1.580 m² aprox. * 38 locales comerciales * 6 baños * Acceso por General Lavalle y calle San Martín * Infraestructura y potencial para 5 plantas adicionales * Excelente potencial de renta, desarrollo y valorización Una propiedad con escala, ubicación estratégica y un enorme potencial de crecimiento, ideal para llevar adelante un proyecto comercial de gran envergadura. SERVICIOS: -LUZ. -AGUA. -CLOACA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados. Corredora Inmobiliaria: Agustina Halusch.