Departamento en venta en Bernal Este · 3 ambientes

Venta de Departamento en Excelente Estado con 3 Ambientes

MONTEVIDEO 900 · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Este, 3 ambientes, 30 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE DEPARTAMENTO EN EXCELENTE ESTADO CON 3 AMBIENTES EN MONTEVIDEO 900** Se trata de un departamento de alquiler en perfecto estado, ubicado en Montevideo 900, una calle Este inmueble, con una antigüedad de 20 años, El departamento cuenta con una superficie cubierta de 30 metros cuadrados y una superficie total de terreno de igual magnitud, El departamento es apto para profesionales y mascotas, lo que lo hace ideal para una amplia gama de ocupantes. Además, su accesibilidad y cercanía a todo tipo de servicios, desde escuelas hasta centros comerciales, garantizan que su vida diaria sea lo más conveniente posible. Si busca una propiedad este departamento en Montevideo 900 es una excelente opción. No espere más para hacer realidad su proyecto de vivienda. Llame hoy mismo para agendar una visita y descubra por sí mismo todas las ventajas de esta magnífica propiedad. • Publicado a través de Mapaprop

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877

Precio del aviso: USD 55.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.331
Sellos y tasas~1%: USD 550
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 480.055/mes

Necesitas ingresos por $ 1.920.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

11,8% anual

Alquiler esperable

$ 830.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona

Carrefour5 min · 326 m

Axion Shop6 min · 399 m

La Ñata7 min · 425 m

Educacion · 30 en la zona

INSTITUTO BENITO GONZALEZ · secundaria · privada4 min · 225 m

INSTITUTO BENITO GONZALEZ · inicial/primaria · privada4 min · 233 m

JARDIN DE INFANTES LA CASITA DE HEIDI · inicial · privada4 min · 248 m

Espacios verdes

Plaza Papa Francisco9 min · 601 m

Plaza Belen9 min · 603 m

Salud · 5 en la zona

UNIDAD SANITARIA VILLA ITATI II · centro de salud · publico9 min · 603 m

UNIDAD SANITRIA ITATI I · centro de salud · publico10 min · 625 m

SANATORIO POLICLINICO DE LA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE LA INDUSTRIA DEL VIDRIO Y AFINES · hospital/clinica · obra social13 min · 803 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio: USD 119.200
Avisos relevados: 267
Esta propiedad: USD 55.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Bernal Este es USD 119.200, tomando los 267 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias