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Departamento en venta en Bernal Este · 2 ambientes
Exclusivo Proyecto Inmobiliario – Julio 2025
Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 50 m²
Departamento en Bernal Este, 2 ambientes, 42 m², USD 81.400 (comparada contra 80 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,2% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.938 contra USD 1.952 de la mediana (-0,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 80
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.952
- Mediana m²
- 43 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 81.400
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.970
- Sellos y tasas~1%
- USD 814
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.955
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.841.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.350) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Bernal Este
- Mediana del barrio
- USD 119.200
- Avisos relevados
- 267
- Esta propiedad
- USD 81.400
El precio mediano de los departamentos en venta en Bernal Este es USD 119.200, tomando los 267 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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