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Departamento en venta en Bernal Este · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 89.000
+ ARS 230.000 de expensas
= $ 136,7 M
Cuota UVA desde $ 776.816/mes · ingresos $ 3,1 M

Departamento en venta en Bernal Este · 2 ambientes

Venta Departamento Dos Ambientes Bernal

Fierro 184 · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Este, 2 ambientes, 50 m², USD 89.000 (comparada contra 74 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 89.995). El m² sale USD 1.780 contra USD 1.952 de la mediana (-8,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
74
Mediana precio
USD 89.995
Mediana precio/m²
USD 1.952
Mediana m²
45 m²
Comparar con 74 propiedades similares
1 dorm en Bernal Este

Descripcion

[IRF-378] VENTA DE DEPARTAMENTOS DE DOS AMBIENTES EN TORRES FIERRO IMPECABLE !! COCINA CON LAVADERO, LIVING COMEDOR, 1 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, BALCON CON CERRAMIENTO! AIRES EN EL LIVING Y EN EL DORMITORIO EL COMPLEJO CUETNA CON SEGURIDAD 24 HORAS MUCHO VERDE , PILETAS PARA ADULTOS Y NIÑOS, SALON DE USOS MÚLTIPLES, CANCHA Y PARRILLAS CON MESAS VF Acepta permuta Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Parrilla, Pileta, SUM, Solarium

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 776.816/mes

Necesitas ingresos por $ 3.107.262/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio
USD 119.200
Avisos relevados
267
Esta propiedad
USD 89.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Bernal Este es USD 119.200, tomando los 267 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Fierro 184, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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