Departamento en venta en Bernal Este · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 68.000
+ ARS 110.000 de expensas

Departamento en venta en Bernal Este · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Bernal

Castro Barros 34 · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Este, 2 ambientes, 47 m², USD 68.000 (comparada contra 88 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.447 contra USD 1.930 de la mediana (-25,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
88
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.930
Mediana m²
44 m²
Comparar con 88 propiedades similares
1 dorm en Bernal Este

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en Pleno corazón de Bernal en venta y alquiler. APTO CREDITO • Ubicado en un sexto piso con orientación al este • Ingreso por hall recibidor o espacio de escritorio • Living amplio con piso en parquet, balcón francés y estufa de tiro balanceado • Cocina comedor, con muebles bajo mesada, alacena y artefacto de cocina • Lavadero cubierto con pileta de lavar y termotanque a gas • Espacio de guardado • Dormitorio con placard empotrado y piso de parquet • Baño completo con bañera revestido en cerámica • Espacio guarda coche amplio en planta baja con ingreso por portón automático • El edificio cuenta con portero y terraza transitable • Las expensas incluyen Aysa Requisitos: 1) Últimos 3 recibos de sueldo o alguna constancia de ingresos. 2) Deben presentar una garantía por seguro de Caución (Únicamente con la aseguradora GPREMIER). 3) Los valores se actualizaran cada tres meses por I.P.C. la duración del contrato será de 2 años. 4) No apto mascotas. ------------------------------------------------- Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young colegiada numero ( trescientos treinta y tres) CPMCAL. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general (nro. dos mil trescientos setenta y uno) de AFIP.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 593.522/mes

Necesitas ingresos por $ 2.374.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio
USD 119.200
Avisos relevados
267
Esta propiedad
USD 68.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Bernal Este es USD 119.200, tomando los 267 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Castro Barros 34, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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