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Departamento en venta en Quilmes · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 92.517
= $ 146 M
Cuota UVA desde $ 829.481/mes · ingresos $ 3,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Quilmes · 2 ambientes

Departamento en Venta, 2 Ambientes, en Quilmes Centro. Excelentes Terminaciones E Ideal Ubicación!

Departamento en Venta, 2 Ambientes, Quilmes Centro. Excelentes Terminaciones. Ubicación Ideal. · Quilmes, Quilmes, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Piden de mas

Pide USD 92.517, un 11% mas que lo normal entre los 386 departamentos de 1 habitacion en venta en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Departamento en Venta, 2 Ambientes, Quilmes Centro. Excelentes Terminaciones. Ubicación Ideal..

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.056lo normal · 1.8611.5162.182

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 83.723
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
230 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.770
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 829.481 por mes con ingresos de $ 3,3 M.

Con credito UVA$ 829.481/mes

Necesitas ingresos por $ 3.317.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.129) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (92 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bicentenario) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 17 en la zona
Plaza Norte3 min · 193 m
Carrefour Express6 min · 369 m
Galeria Alvear6 min · 376 m
Educacion · 65 en la zona
INSTITUTO AUSONIA · secundaria · privada1 min · 76 m
COLEGIO AUSONIA · primaria · privada1 min · 85 m
JARDIN DE INFANTES AUSONIA · inicial · privada1 min · 96 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza del Bicentenario4 min · 276 m
Plaza Ex- Corralon Municipal6 min · 359 m
Parque General Jose de San Martin6 min · 385 m
Salud · 26 en la zona
CLINICA PRIVADA SANTA LUCIA · hospital/clinica · privado2 min · 137 m
CENTRO MEDICO BROWN · centro de salud · privado2 min · 138 m
CONSULTORES EN MEDICINA LABORAL DE DR. OSCAR CLEMENTI · centro de salud · privado2 min · 138 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes

Mediana del barrio
USD 97.500
Avisos relevados
665

El precio mediano de los departamentos en venta en Quilmes es USD 97.500, tomando los 665 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Departamento en Venta, 2 Ambientes, Quilmes Centro. Excelentes Terminaciones. Ubicación Ideal., Quilmes, Quilmes, GBA Sur

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USD 92.517
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