P Proppies
Departamento 2 ambientes en venta en Brandsen 300 5°, Quilmes
Departamento en venta
USD 110.000
= $ 173,6 M
Cuota UVA desde $ 986.229/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Brandsen 300 5°, Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 27% mas que lo normal entre los 445 departamentos de 1 habitacion en venta en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Brandsen 300 5°.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.444lo normal · 1.9231.5802.227

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 86.538
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
246 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.902
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 986.229 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Con credito UVA$ 986.229/mes

Necesitas ingresos por $ 3.944.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,1% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (92 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Brandsen 300 5°

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de Cinemax Showcase) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 23 en la zona
La Paqueta · Brandsen1 min · 61 m
El Pele · Avenida Mitre1 min · 63 m
Capolo · Brandsen 2023 min · 219 m
Educacion · 50 en la zona
JARDIN DE INFANTES MODELO DEL SINDICATO LUZ Y FUERZA · inicial · privada1 min · 73 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL DR.OVIDIO DECROLY · especial · privada3 min · 177 m
JARDIN DE INFANTES DEL ENCUENTRO · inicial · privada3 min · 202 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza de Cinemax Showcase6 min · 380 m
Plaza de los Periodistas Quilmeños "Dr. Jose A. Wilde"6 min · 407 m
Paseo Aldo Severi7 min · 444 m
Salud · 26 en la zona
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA SAGRADO CORAZON DE JESUS · centro de salud · privado4 min · 236 m
CENTRO DE OJOS QUILMES · clinica especializada · privado4 min · 254 m
POLICONSULTORIO - (930) · centro de salud · privado5 min · 298 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes

Mediana del barrio
USD 97.500
Avisos relevados
665

El precio mediano de los departamentos en venta en Quilmes es USD 97.500, tomando los 665 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Brandsen 300 5°, Quilmes, Quilmes, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Quilmes

Busquedas relacionadas

USD 110.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop