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Casa 4 ambientes en venta en Av Cervantes 1100, Quilmes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 126,3 M
Cuota UVA desde $ 717.257/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Av Cervantes 1100, Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
405 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 717.257 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Con credito UVA$ 717.257/mes

Necesitas ingresos por $ 2.869.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Av Cervantes 1100

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Lo de Javi · Avenida Isidoro Iriarte8 min · 538 m
Despensa & Carniceria Romanella · Avenida Isidoro Iriarte13 min · 824 m
Educacion
JARDIN DE LA AURORA · inicial · privada13 min · 864 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA RIVERA (N° 7 DE QUILMES) · centro de salud · publico9 min · 603 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
752

El precio mediano de las casas en venta en Quilmes es USD 125.000, tomando los 752 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av Cervantes 1100, Quilmes, Quilmes, GBA Sur

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