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Casa en venta en Monroe 900, Villa Lujan
Casa en venta
USD 70.000
= $ 110,5 M
Cuota UVA desde $ 627.600/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Monroe 900, Villa Lujan

Caracteristicas

Sup. total
100 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Lujan

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 37% menos que lo normal entre los 42 casas parecidos en venta en Villa Lujan publicados a menos de 10 cuadras de Monroe 900.

37% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 700lo normal · 1.1158731.357

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 111.522
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.073
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa en venta sobre calle Monroe entre Matienzo y Brandsen a reciclar, lote de 10 por 43 mts, dos dormitorios, baño, cocina y lavadero comunicarse al Ver datos Mariana • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 627.600 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 627.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.510.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Monroe 900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque De La Iglecia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 5 en la zona
La Casa · Emilio Zola1 min · 77 m
M&M Verduleria & Fruteria · Humberto Primo6 min · 356 m
La Ternerita III · Emilio Zola 7156 min · 396 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES N°973 · inicial · publica5 min · 298 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 DR. JOSE ANTONIO WILDE · primaria · publica5 min · 306 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº27 · secundaria · publica5 min · 310 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque De La Iglecia5 min · 303 m
Plaza Eva Peron5 min · 315 m
En Todos Para Vos8 min · 482 m
Salud · 8 en la zona
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS DR. ISIDORO IRIARTE · hospital/clinica · publico7 min · 478 m
UNIDAD SANITARIA VILLA LUJAN · centro de salud · publico9 min · 599 m
OPHTHALMO · centro de salud · privado9 min · 605 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Lujan

El precio de casas en Villa Lujan esta hoy en una mediana de USD 75.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 90-130 m² en Villa Lujan

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 75.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Lujan. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Monroe 900, Villa Lujan, Quilmes, Buenos Aires

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