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Casa en venta en Villa Lujan · 4 ambientes
Casa en venta
USD 290.000
= $ 445,6 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M

Casa en venta en Villa Lujan · 4 ambientes

Excelente Chales en Dos Plantas Inmejorable Ubicación. Impecable Estado

Garibaldi 625 · Villa Lujan, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
288 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Lujan, 4 ambientes, 240 m², USD 290.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE CHALES EN DOS PLANTAS INMEJORABLE UBICACIÓN. IMPECABLE ESTADO PB: Jardín frente, hall de recepción, amplisimo living-comedor con vista al parque, cocina con mueble bajo mesada y alacenas, comedor diario, toilette, patio, parque, garage para dos autos, baño, lavadero, dep de servicio. PA: 3 amplios dormitorios con placard ( ppal en suite con vestidor) baño completo. Excelente Carpintería

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.531.361/mes

Necesitas ingresos por $ 10.125.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Garibaldi 625, Villa Lujan, Quilmes, Buenos Aires

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