P Proppies
Casa 3 ambientes en venta en Saavedra 447, Quilmes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 189,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Saavedra 447, Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
234 m²

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Esta en lo normal

Pide USD 120.000, un 1% menos que lo normal entre los 35 casas de 2 habitaciones en venta en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Saavedra 447.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.026lo normal · 1.0379131.308

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 121.280
Tamaño normal
107 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 770
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.075.886 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.075.886/mes

Necesitas ingresos por $ 4.303.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 875.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 875.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Saavedra 447

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ex- Corralon Municipal) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 13 en la zona
Plaza Norte9 min · 546 m
Carrefour Express11 min · 726 m
Galeria Alvear12 min · 770 m
Educacion · 54 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº714/07 · adultos · publica2 min · 105 m
JARDIN DE INFANTES CRISTO OBRERO DEL MONTE · inicial · privada2 min · 135 m
COLEGIO NAZARETH · secundaria · privada4 min · 229 m
Espacios verdes
Plaza Ex- Corralon Municipal1 min · 72 m
Plaza del Bicentenario10 min · 615 m
Parque General Jose de San Martin11 min · 708 m
Salud · 17 en la zona
UNIDAD SANITARIA DR. HOUSSAY · centro de salud · publico1 min · 50 m
CENTRO DE ZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE QUILMES · centro de salud · publico2 min · 97 m
CENTRO MUNICIPAL ANTIRRABICO - QUILMES · centro de salud · publico3 min · 162 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
752

El precio mediano de las casas en venta en Quilmes es USD 125.000, tomando los 752 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Saavedra 447, Quilmes, Quilmes, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Quilmes

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop