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Casa 3 ambientes en venta en Conesa Al 500, Quilmes
Casa en venta
USD 115.000
= $ 181,5 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Conesa Al 500, Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
192 m²
Sup. total
249 m²

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Conviene mirarla

Pide USD 115.000, un 54% menos que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Conesa Al 500.

54% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 599lo normal · 1.303833

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 54% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 89% mas que los que ya salieron de oferta
  • 38 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 250.105
Tamaño normal
154 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 317
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.031.057 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Con credito UVA$ 1.031.057/mes

Necesitas ingresos por $ 4.124.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 875.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
$ 875.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Conesa Al 500

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ex- Corralon Municipal) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 16 en la zona
La Barranca · Avenida Cevallos9 min · 554 m
Carrefour Express10 min · 632 m
Plaza Norte11 min · 699 m
Educacion · 53 en la zona
COLEGIO NAZARETH · secundaria · privada4 min · 284 m
COLEGIO NAZARETH · inicial/primaria · privada5 min · 293 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · publica5 min · 337 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Ex- Corralon Municipal5 min · 317 m
Parque General Jose de San Martin9 min · 585 m
Plaza del Bicentenario12 min · 782 m
Salud · 23 en la zona
CENTRO MUNICIPAL ANTIRRABICO - QUILMES · centro de salud · publico3 min · 190 m
CENTRO DE ZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE QUILMES · centro de salud · publico4 min · 270 m
UNIDAD SANITARIA DR. HOUSSAY · centro de salud · publico5 min · 303 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
745

El precio mediano de las casas en venta en Quilmes es USD 125.000, tomando los 745 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Conesa Al 500, Quilmes, Quilmes, GBA Sur

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