Local en venta en Lomas de Zamora
Local en venta
USD 400.000

Local en venta en Lomas de Zamora

Local en Venta en Lomas de Zamora, G. B. a. Zona Sur

España 600 · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

Caracteristicas

Baños
4
Cochera
1
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Lomas de Zamora, 200 m² cubiertos, USD 400.000 (comparada contra 44 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,9% por encima de la mediana del set (USD 290.000). El m² sale USD 2.000 contra USD 1.484 de la mediana (+34,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
44
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 1.484
Mediana m²
193 m²
Comparar con 44 propiedades similares
en Lomas de Zamora

Descripcion

IMPACTANTE DEPARTAMENTO MINIMALISTA EN BARRIO INGLÉS – UBICADO EN LAS LOMITAS. Para quienes aman el confort de un departamento y la comodidad de los amenities de un edificio y valoran la privacidad, la amplitud y la independencia de una casa. ¿Te imaginás vivir con todos esos amenities… pero solo para vos? Y sin tener que pagar costos elevados mensuales de expensas? La comodidad y ubicacion de su Piscina totalmente iluminada y climatizada brinda la comodidad de poder relajarte en todo momento, inclusive en las noches de relax y en cualquier epoca del ano. Una experiencia unica a tu disposicion en tu propia casa. Descubrí esta exclusiva propiedad de diseño moderno y estilo minimalista, ubicada en una privilegiada y estrategica esquina en el corazón del tradicional Barrio Inglés, a pasos de la vibrante zona de Las Lomitas. Esta propiedad que lo tiene todo: confort, categoría y una distribución perfecta para disfrutar en familia o con amigos. Cuenta con 3 plantas, y en la ultima de ellas, se encuentra el Sum con terraza con pisos termicos ideal para tomar sol en privacidad o armar almuerzos al aire libre con esa hermosa vista en altura. PLANTA BAJA: Acceso principal con doble puerta , amplio hall de entrada, Toilette de recepción. Living-comedor de diseño, con pisos de porcelanato y doble altura que aporta amplitud y elegancia. Vista directa al deck y la piscina climatizada, creando una atmósfera de relax y sofisticación. Cocina comedor diario con Muebles bajo y sobre mesada laqueadas opacas, Horno empotrado, microondas empotrado, lavavajillas, cava, anafe y campana de acero inoxidable. Lavadero incorporado y garaje con acceso directo. La comodidad y ubicacion de la Piscina totalmente iluminada y climatizada brinda la comodidad de poder relajarte en todo momento, inclusive en las noches de relax y en cualquier epoca del ano. PRIMER PISO: Pasillo de distribución con piso de porcelanato. Dos dormitorios en semi suite y Dormitorio principal de lujo en suite con un bano completo amplio, Vestidor y Jacuzzi incorporado, Pisos de madera y balcón privado. SEGUNDO PISO: SUM cerrado totalmente equipado: Muebles bajo y sobre mesada. Parrilla a gas con campana de acero inoxidable. Toilette. Salida a terraza privada, ideal para reuniones al aire libre. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Ambientes súper luminosos y amplios. Detalles de categoría y terminaciones de buen gusto. Equipamiento con artefactos de primeras marcas y se entrega con todas las luminarias y todos los ambientes con sus respectivas cortinas black out y screen que se encuentran en la propiedad, lista para mudarte. Venta directa. Apto crédito bancario. Posibilidad de financiación. ¡No dejes pasar esta oportunidad de esta propiedad UNICA en la zona! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y enamorarte de tu próximo hogar . Estamos a tu disposición para acompanarte y asesorarte en esta etapa tan importante de conocer tu hogar.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.608.099/mes

Necesitas ingresos por $ 14.432.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (189 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Zamora

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
441
Esta propiedad
USD 400.000

El precio mediano de los locales en venta en Lomas de Zamora es USD 250.000, tomando los 441 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

España 600, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

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