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Local en venta en Lomas de Zamora
Local en venta
USD 72.000
= $ 114,3 M
Cuota UVA desde $ 649.458/mes · ingresos $ 2,6 M

Local en venta en Lomas de Zamora

Locales Comerciales en Pozo en Venta

Calle Molina Arrotea 754 · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Lomas de Zamora, 41 m² cubiertos, USD 72.000 (comparada contra 48 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,6% por debajo de la mediana del set (USD 99.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.756 contra USD 2.383 de la mediana (-26,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
48
Mediana precio
USD 99.500
Mediana precio/m²
USD 2.383
Mediana m²
39 m²
Comparar con 48 propiedades similares
en Lomas de Zamora

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 649.458/mes

Necesitas ingresos por $ 2.597.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (189 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Zamora

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
441
Esta propiedad
USD 72.000

El precio mediano de los locales en venta en Lomas de Zamora es USD 250.000, tomando los 441 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle Molina Arrotea 754, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

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