P Proppies
Casa 5 ambientes en venta en Doyhenard 1404, Llavallol
Casa en venta
USD 195.000
= $ 307,6 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Doyhenard 1404, Llavallol

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
356 m²
Sup. total
293 m²

Precio frente a los parecidos de Llavallol

Piden de mas

Pide USD 195.000, un 40% mas que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en venta en Llavallol publicados a menos de 10 cuadras de Doyhenard 1404.

40% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 548lo normal · 392248517

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • 78 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 139.538
Tamaño normal
279 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Llavallol: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.747.428 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.747.428/mes

Necesitas ingresos por $ 6.989.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Doyhenard 1404

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Francisco de Asis) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
Alianza6 min · 364 m
Verduleria12 min · 754 m
supermercado chino12 min · 797 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº910 TAMBOR DE TACUARI · inicial · publica4 min · 225 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº709 DR. JORGE FEDERICO MELBER · adultos · publica4 min · 253 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº66 SESQUICENTENARIO DE LA IND. ARG · primaria · publica4 min · 259 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Francisco de Asis5 min · 342 m
Plaza Puerto Argentino13 min · 836 m
Plaza El Circulo de Malvinas Argentinas14 min · 904 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR. FEDERICO PAYAS · centro de salud · publico1 min · 55 m
UNIDAD SANITARIA SALON USOS MULTIPLES ARROYO DEL REY · centro de salud · publico7 min · 469 m
UNIDAD SANITARIA LAVALLOL · centro de salud · publico14 min · 901 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Llavallol

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Llavallol esta hoy en una mediana de USD 159.500, un 16,1% menos que en septiembre de 2026 y un 12,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Llavallol

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 159.500
Tendencia (4 semanas)
▼-12.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Llavallol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Doyhenard 1404, Llavallol, Almirante Brown, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Llavallol

Busquedas relacionadas

USD 195.000
Casa en venta
WhatsApp