Casa en venta en Llavallol · 7 ambientes
Casa en venta
USD 350.000

Casa en venta en Llavallol · 7 ambientes

Casa en Venta Ubicado en Llavallol, Lomas de Zamora, G. B. a. Zona Sur

Silva 100 · Llavallol, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
520 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Llavallol, 7 ambientes, 235 m², USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en el tranquilo barrio de Llavallol, en la Zona Sur del Gran Buenos Aires, esta espaciosa casa ofrece comodidad y estilo en un entorno familiar. Con una superficie total de 520 m2 y una construcción de 235 m2, la propiedad se destaca por sus generosos espacios y funcionalidad. Al ingresar, encontrará un hall de recepción de 3 x 2,5 metros que conduce a un amplio living de 10 x 3,5 metros, ideal para reuniones familiares. El comedor de 6 x 3,5 metros y la cocina de 4 x 4 metros, ambos con pisos cerámicos, ofrecen un espacio acogedor para disfrutar de comidas en familia. La planta baja también cuenta con un baño completo de 3 x 2,8 metros y un dormitorio de 5,5 x 2,4 metros. Además, hay un lavadero de 2,5 x 2 metros y una entrada para tres autos, semi cubierta. El exterior de la propiedad es un verdadero oasis, con un parque al frente y un fondo libre de 9 x 20 metros que incluye una piscina de material de 10 x 6 metros. Un quincho de 4,3 x 9 metros, equipado con cocina completa y baño, ofrece el espacio perfecto para el entretenimiento al aire libre. En la planta alta, encontrará cuatro dormitorios adicionales. El segundo dormitorio, de 3,5 x 4 metros más un área de 3 x 2,2 metros, cuenta con placares y pisos de madera, además de un toilette en suite de 1,5 x 2 metros. El tercer dormitorio mide 3 x 3 metros, el cuarto 3 x 4,3 metros y el quinto dormitorio, que puede ser utilizado como escritorio, mide 2,4 x 5 metros. La propiedad está equipada con servicios esenciales, como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y cable, asegurando comodidad y conectividad. Además, cuenta con aire acondicionado individual, calefacción central, parrilla, y es apta para mascotas. Con un precio ajustado a USD 350.000 y la posibilidad de permuta por un departamento de 4 ambientes en Adrogué, esta casa representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado. No dude en visitarla para descubrir todo lo que tiene para ofrecer.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.054.892/mes

Necesitas ingresos por $ 12.219.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Llavallol

Mediana del barrio
USD 119.500
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de las casas en venta en Llavallol es USD 119.500, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Silva 100, Llavallol, Almirante Brown, Buenos Aires

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