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Casa 2 ambientes en venta en Silva al 400, Llavallol
Casa en venta
USD 60.000
= $ 94,9 M
Cuota UVA desde $ 538.829/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen Silva al 400, Llavallol

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. total
249 m²

Descripcion

Casa en esquina compuesta por cocina comedor, baño completo, y 1 dormitorio. Fondo libre, entrada de auto, y lavadero. Ideal para construir mas unidades para renta o varias familias. Superficie del lote 249mts2. Para cualquier consulta o coordinar una visita, no dudes en llamarnos o contactarnos por whatsApp al Ver datos .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 538.829 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 538.829/mes

Necesitas ingresos por $ 2.155.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Silva al 400

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Stella Maris) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 13 en la zona
Alianza8 min · 518 m
Verduleria8 min · 526 m
supermercado chino8 min · 534 m
Educacion · 12 en la zona
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · secundaria · privada3 min · 163 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica4 min · 278 m
JARDIN DE INFANTES Nº934 JUAN BAUTISTA ALBERDI · inicial · publica4 min · 286 m
Espacios verdes
Plazoleta Stella Maris15 min · 972 m
Plaza San Francisco de Asis15 min · 983 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA SALON USOS MULTIPLES ARROYO DEL REY · centro de salud · publico6 min · 359 m
UNIDAD SANITARIA N° 8 EL ENCUENTRO DE MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · publico10 min · 643 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES INTEGRADAS ADROGUE · centro de salud · privado12 min · 739 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Llavallol

El precio de casas en Llavallol esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 25,1% menos que en septiembre de 2026 y un 8,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en Llavallol

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Llavallol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Silva al 400, Llavallol, Almirante Brown, Buenos Aires

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