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Casa 4 ambientes en venta en Entre Rios 22, Lomas de Zamora
Casa en venta
USD 90.000
= $ 142,3 M
Cuota UVA desde $ 808.244/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Entre Rios 22, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
149 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 7% menos que lo normal entre los 70 casas de 2 habitaciones en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Entre Rios 22.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 947lo normal · 1.0221.354

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 97.095
Tamaño normal
95 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 929
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 808.244 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 808.244/mes

Necesitas ingresos por $ 3.232.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (25 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Entre Rios 22

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Italianos) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 10 en la zona
Supermercado · Jose Eusebio Colombres6 min · 360 m
La Revancha · Jose Eusebio Colombres6 min · 360 m
SuperMercado · Avenida General Frias7 min · 450 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 JUANA MANSO · especial · publica2 min · 137 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº27 CATALINA RODRIGUEZ · primaria · publica2 min · 139 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº60 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica2 min · 145 m
Espacios verdes
Plaza de los Italianos10 min · 643 m
Plaza Libertad10 min · 672 m
Plazoleta Estado de Israel13 min · 814 m
Salud
CLINICA PRIVADA UNO SA · clinica especializada · privado9 min · 589 m
CENTRO DE REHABILITACION CON INTERNACION SERES · clinica especializada · privado13 min · 801 m
HOGAR GERIATRICO LOS TILOS II · clinica especializada · privado13 min · 846 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Zamora

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
1.507

El precio mediano de las casas en venta en Lomas de Zamora es USD 160.000, tomando los 1.507 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Entre Rios 22, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

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