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Casa 3 ambientes en venta en Juan José Castelli 1900, Lomas de Zamora
Casa en venta
USD 109.000
= $ 172,3 M
Cuota UVA desde $ 978.873/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Juan José Castelli 1900, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
258 m²
Sup. total
287 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Conviene mirarla

Pide USD 109.000, un 49% menos que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Juan José Castelli 1900.

49% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 422lo normal · 825652955

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • 38 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 212.850
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 480
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 978.873 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Con credito UVA$ 978.873/mes

Necesitas ingresos por $ 3.915.491/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (25 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Juan José Castelli 1900

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Familia) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 9 en la zona
Supermercado Argenchino · Avenida Santa Fe5 min · 322 m
La Revancha5 min · 331 m
Mr Pippo · Avenida Santa Fe5 min · 334 m
Educacion · 33 en la zona
ESCUELA ESPECIAL FUNDAR CAMINOS · especial · privada1 min · 22 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · inicial · privada4 min · 272 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica4 min · 277 m
Espacios verdes
Plaza de la Familia8 min · 490 m
Plaza Dr. Americo Lagomarsino13 min · 857 m
Plaza de la Justicia15 min · 939 m
Salud · 6 en la zona
HOGAR GERIATRICO LOS TILOS II · clinica especializada · privado7 min · 440 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO DR. ENRIQUE ERNESTO FEBBRARO · centro de salud · publico7 min · 445 m
HOSPITAL OFTALMOLOGICO DR OSCAR VICARIO · centro de salud · publico8 min · 534 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Zamora

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
1.507

El precio mediano de las casas en venta en Lomas de Zamora es USD 160.000, tomando los 1.507 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juan José Castelli 1900, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

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