P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Ignacio Álvarez Thomas 1100, Lomas de Zamora
Casa en venta
USD 160.000
= $ 252,9 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Ignacio Álvarez Thomas 1100, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
326 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Conviene mirarla

Pide USD 160.000, un 26% menos que lo normal entre los 101 casas de 3 habitaciones en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Ignacio Álvarez Thomas 1100.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800lo normal · 1.0871.400

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • 16 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 217.391
Tamaño normal
184 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
46 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 918
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.436.877 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Con credito UVA$ 1.436.877/mes

Necesitas ingresos por $ 5.747.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Ignacio Álvarez Thomas 1100

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Oliden) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 16 en la zona
Mis Delicias · Avenida Jose Garibaldi6 min · 384 m
Carrefour7 min · 425 m
Campo Argentino · Avenida Jose Garibaldi7 min · 426 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº65 · secundaria · publica7 min · 435 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica7 min · 442 m
CENTRO DE ADULTOS Nº729/02 MARIANO MORENO · adultos · publica7 min · 459 m
Espacios verdes
Plazoleta Oliden10 min · 631 m
Plaza La Algodonera10 min · 652 m
Plaza Argenlia14 min · 889 m
Salud · 6 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL J. A. ESTEVEZ · clinica especializada · publico11 min · 682 m
RESIDENCIA PARA DISCAPACITADOS UMBRAL · clinica especializada · privado12 min · 753 m
HOSPITAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO NUEVO A. ALFARO · clinica especializada · publico13 min · 858 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Zamora

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
1.507

El precio mediano de las casas en venta en Lomas de Zamora es USD 160.000, tomando los 1.507 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ignacio Álvarez Thomas 1100, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Lomas de Zamora

Busquedas relacionadas

USD 160.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop