
- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento en venta en Lanus Oeste · 3 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Departamento en venta en Lanus Oeste · 3 ambientes
Espectacular Departamento 3 Ambientes en Lanusita con Cochera Cubierta
ENRIQUE DEL VALLE IBERLUCEA 2900. Entre PiÑeiro y Gobernador Irigoyen · Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 78 m²
Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste
Pide USD 190.000, un 44% mas que lo normal entre los 485 departamentos de 2 habitaciones en venta en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de ENRIQUE DEL VALLE IBERLUCEA 2900. Entre PiÑeiro y Gobernador Irigoyen.
44% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 44% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 53% mas altas que lo normal
- 9 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 132.339
- Tamaño normal
- 66 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 203 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.857
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.
Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (79 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pepe Biondi) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Lanus Oeste
- Mediana del barrio
- USD 88.746
- Avisos relevados
- 1.260
El precio mediano de los departamentos en venta en Lanus Oeste es USD 88.746, tomando los 1.260 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
ENRIQUE DEL VALLE IBERLUCEA 2900. Entre PiÑeiro y Gobernador Irigoyen, Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Lanus Oeste

Departamento · 35m² · 1 Ambiente

Departamento · 87m² · 3 Ambientes

Departamento · 49m² · 2 Ambientes

Departamento · 50m² · 2 Ambientes
