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Casa 5 ambientes en venta en Humberto Primo 1000, Lanus Oeste
Casa en venta
USD 230.000
= $ 363,6 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Humberto Primo 1000, Lanus Oeste

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
220 m²

Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste

Piden de mas

Pide USD 230.000, un 31% mas que lo normal entre los 77 casas de 3 habitaciones en venta en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Humberto Primo 1000.

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.150lo normal · 8756501.040

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • 24 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 175.000
Tamaño normal
176 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 923
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.065.511 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Con credito UVA$ 2.065.511/mes

Necesitas ingresos por $ 8.262.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,6% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Humberto Primo 1000

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Almirante Soler) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 15 en la zona
La Modelo del Lud · La Rioja5 min · 318 m
Supermercado Eterno · Avenida Remedios de Escalada de San Martin5 min · 320 m
Supermercados Argenchino · Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 17676 min · 378 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº52 · secundaria · publica8 min · 497 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica8 min · 500 m
PULGARCITO (MUNICIPAL Nº3) · inicial · publica8 min · 509 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Almirante Soler · Coronel Erezcano3 min · 220 m
Plaza Primero de Mayo8 min · 509 m
Plaza Primero de Mayo9 min · 544 m
Salud
INFANS DESARROLLO · centro de salud · privado9 min · 582 m
INFANS CENTRO INTEGRAL DE PEDIATRIA · centro de salud · privado10 min · 655 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanus Oeste

Mediana del barrio
USD 129.000
Avisos relevados
758

El precio mediano de las casas en venta en Lanus Oeste es USD 129.000, tomando los 758 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Humberto Primo 1000, Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur

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