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Casa 3 ambientes en venta en Emilio Castro 1300, Lanus Oeste
Casa en venta
USD 95.000
= $ 149,9 M
Cuota UVA desde $ 851.311/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Emilio Castro 1300, Lanus Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
104 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 851.311 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 851.311/mes

Necesitas ingresos por $ 3.405.244/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Emilio Castro 1300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque General San Martin) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 13 en la zona
La Pradera · Gobernador Oliden2 min · 148 m
Hipermercado Coto · Avenida Bernardino Rivadavia5 min · 342 m
ServiCompras · Avenida Bernardino Rivadavia7 min · 431 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES COLEGIO ALEMAN DE LANUS · inicial · privada1 min · 66 m
COLEGIO ALEMAN DE LANUS · primaria · privada2 min · 116 m
COLEGIO ALEMAN DE LANUS · secundaria · privada2 min · 123 m
Espacios verdes
Parque General San Martin11 min · 673 m
Plaza San Jose Obrero12 min · 739 m
Triangulo12 min · 774 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD 1° DE MAYO DE LANUS (OESTE) · centro de salud · publico1 min · 55 m
CENTRO DE SALUD ARTURO ILLIA · centro de salud · publico1 min · 86 m
CONSULTORIO EXTERNO NUESTRA SEÑORA DEL ENCUENTRO · centro de salud · publico8 min · 518 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lanus Oeste

El precio de casas de 3 ambientes en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 26,7% mas que en junio de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 238 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Lanus Oeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 238 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Emilio Castro 1300, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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