Terreno en venta en la Plata

Terreno en venta en la Plata

Lote en Venta Miralagos

Miralagos · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
1.620 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Conviene mirarla

Pide USD 45.000, un 29% menos que lo normal entre los 83 terrenos parecidos en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Miralagos.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 28lo normal · 393345

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 56% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 63.643
Tamaño normal
1373 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
83 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 36
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta Miralagos I,Club de Campo. N°338.Ubicado en Cul De Sac. Superficie del terreno de 1620m², con todos los servicios. Escriturado.Apto Banco El barrio cuenta con excelentes instalaciones: Canchas de Golf, Padel, Futbol, Tenis y Beach voley Gimnasio y Spa. Club house, restaurante y sendero aeróbico. Tres piletas (una de ellas climatizada). ------------------------------------------------------------ Adolfo Espósito Matrícula Col. 7307 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Adolfo Espósito, Matrícula Col. 7307 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7307

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 403.253 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Con credito UVA$ 403.253/mes

Necesitas ingresos por $ 1.613.010/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 480.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,1% anual
Alquiler esperable
$ 480.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
2.041

El precio mediano de los terrenos en venta en la Plata es USD 45.000, tomando los 2.041 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Miralagos, la Plata, la Plata, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop