P Proppies
Terreno en venta en Calle 29 1714, la Plata
Terreno en venta
USD 75.000
= $ 118,3 M
Cuota UVA desde $ 672.088/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Calle 29 1714, la Plata

Caracteristicas

Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
324 m²

Descripcion

Venta lote 9x36 324mts2 • 29 e/67 y 68 • La Plata Lote con construcción que se puede aprovechar o demoler. Escritura directa, toma permuta mayor/menor valor.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.088 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 672.088/mes

Necesitas ingresos por $ 2.688.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 480.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 480.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle 29 1714

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Jose Castelli) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 13 en la zona
Almacen4 min · 249 m
Kiosco Almacen4 min · 259 m
Kiosco4 min · 277 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL “I.D.E.A.S.” · inicial · publica6 min · 405 m
C.E.B.A.S. Nº1 FLOREAL FERRARA · adultos · publica8 min · 492 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº55 JUAN VUCETICH · primaria · publica11 min · 725 m
Espacios verdes
Plaza Juan Jose Castelli9 min · 556 m
Plazoleta Doctor Ricardo Balbin11 min · 728 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA LA PLATA · centro de salud · privado5 min · 323 m
HOSPITAL INTERZONAL DE AGUDOS Y CRONICOS SAN JUAN DE DIOS · hospital/clinica · publico8 min · 481 m
INSTITUTO DE HEMOTERAPIA DRA. NORA ETCHENIQUE · centro de salud · publico10 min · 625 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en la Plata

El precio de terrenos en la Plata esta hoy en una mediana de USD 48 por m², un 71,3% mas que en junio de 2026 y un 73,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 393 avisos publicados.

Precios de terrenos en la Plata

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 48/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-73.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 393 avisos del segmento publicados en la Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 29 1714, la Plata, la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en la Plata

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop