Terreno en venta en 518 E 153 y 154 5800, la Plata

Terreno en ventaen 518 E 153 y 154 5800, la Plata

Caracteristicas

Sup. total
900 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Piden de mas

Pide USD 40.000, un 21% mas que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 518 E 153 y 154 5800.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 44lo normal · 37

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 33.000
Tamaño normal
900 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 37
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Luis Ayardi 7690 • Contacto: Mauricio Caballero Calle 518 e/ 153 y 154 La Vivienda: Casa prefabricada que cuenta con 3 dormitorios. Espacios amplios de guardado, ofreciendo comodidad y funcionalidad. Medidas: 15 m de frente x 60 m de fondo (Superficie total: 900 m²). Metraje ideal para desarrollar una residencia unifamiliar de gran escala (con amplio parque, piscina y quincho) o un proyecto multifamiliar / dúplex. Sobre la zona: Excelente conectividad: Rápido acceso a las Avenidas 520, 44 y 155, facilitando la llegada al casco urbano y salidas hacia la Ruta 36 y Autopista. Cercanía a servicios: Próximo a líneas de colectivo, comercios locales y colegios de la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 358.447 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Con credito UVA$ 358.447/mes

Necesitas ingresos por $ 1.433.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 480.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,1% anual
Alquiler esperable
$ 480.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de 518 E 153 y 154 5800

A pie: el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Salud
CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL Y C.P. - MELCHOR ROMERO · centro de salud · publico14 min · 914 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 44.900
Avisos relevados
2.086

El precio mediano de los terrenos en venta en la Plata es USD 44.900, tomando los 2.086 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

518 E 153 y 154 5800, la Plata, la Plata, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 40.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop