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Terreno en ventaen 518 E 153 y 154 5800, la Plata
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
Precio frente a los parecidos de la Plata
Pide USD 40.000, un 21% mas que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 518 E 153 y 154 5800.
21% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 33.000
- Tamaño normal
- 900 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 37
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 358.447 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Necesitas ingresos por $ 1.433.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 480.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,1% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de 518 E 153 y 154 5800
A pie: el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en la Plata
- Mediana del barrio
- USD 44.900
- Avisos relevados
- 2.086
El precio mediano de los terrenos en venta en la Plata es USD 44.900, tomando los 2.086 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
518 E 153 y 154 5800, la Plata, la Plata, GBA Sur
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