venta
USD 380.000
Terreno · 10000m²
la Plata·10000 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en la Plata
USD 100.000
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Terreno en venta
USD 100.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en la Plata
Terreno en Venta - 300 m² - La Plata
64 e/ 119 y Diagonal 113 · la Plata, la Plata, GBA Sur
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 165 m²
- Sup. total
- 300 m²
Precio frente a los parecidos de la Plata
Pide USD 100.000, un 55% mas que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 64 e/ 119 y Diagonal 113.
55% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 606lo normal · 390667
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 55% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 64.350
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 613
- Tardaron en salir
- 17 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 896.571 por mes con ingresos de $ 3,6 M.
Con credito UVA$ 896.571/mes
Necesitas ingresos por $ 3.586.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 480.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3,6% anual
Alquiler esperable
$ 480.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin de la Memoria) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 22 en la zona
Kiosco · Avenida 1226 min · 410 m
El Rey · Avenida 1227 min · 450 m
Los Amigos · Avenida 122 16307 min · 465 m
Educacion
· 23 en la zona
ESCUELA PRIMARIA EUFORION · primaria · privada7 min · 441 m
COLEGIO PAPIROS · primaria · privada7 min · 454 m
COLEGIO SECUNDARIO NUESTRA SEÑORA DEL VALLE · secundaria · privada7 min · 454 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Jardin de la Memoria8 min · 484 m
Plazoleta Ingeniero Agronomo Juan Ramon de la Llosa9 min · 555 m
Plaza General Manuel Belgrano12 min · 741 m
Salud
· 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 19 DE BERISSO · centro de salud · publico12 min · 743 m
CENTRO DE SALUD INTEGRAL · centro de salud · publico14 min · 925 m
CLINICA SANTA TERESA DE AVILA (M) · clinica especializada · privado15 min · 962 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en la Plata
- Mediana del barrio
- USD 45.000
- Avisos relevados
- 2.017
El precio mediano de los terrenos en venta en la Plata es USD 45.000, tomando los 2.017 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
64 e/ 119 y Diagonal 113, la Plata, la Plata, GBA Sur
