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Terreno en venta en la Plata
Terreno en venta
USD 270.000
= $ 426,1 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en la Plata

Terreno en Venta 300 m² - La Plata

14 e/ 56 y 57 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Piden de mas

Pide USD 270.000, un 34% mas que lo normal entre los 85 terrenos parecidos en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 14 e/ 56 y 57.

34% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 900lo normal · 672402

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 201.613
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 640
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.420.743 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Con credito UVA$ 2.420.743/mes

Necesitas ingresos por $ 9.682.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 480.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,4% anual
Alquiler esperable
$ 480.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Faustino Brughetti) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 63 en la zona
Autoservicio3 min · 183 m
Caja Pandora3 min · 185 m
Panaderia Montserrat3 min · 206 m
Educacion · 80 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica1 min · 81 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº432 · adultos · publica1 min · 82 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº210 · superior · publica2 min · 106 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Faustino Brughetti7 min · 434 m
Plaza Mariano Moreno7 min · 442 m
Plaza Maximo Paz7 min · 447 m
Salud · 26 en la zona
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL CENPAR (M) · clinica especializada · privado2 min · 128 m
DEVELLOPE PROGRAMA INTEGRAL TERAPIAS PARA LA SALUD · clinica especializada · privado3 min · 196 m
SANATORIO SAN JOSE DE VILLA ELISA · hospital/clinica · privado3 min · 221 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
1.791

El precio mediano de los terrenos en venta en la Plata es USD 50.000, tomando los 1.791 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

14 e/ 56 y 57, la Plata, la Plata, GBA Sur

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