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Terreno en venta en la Plata
Terreno en venta
USD 47.000
= $ 74,2 M
Cuota UVA desde $ 421.389/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en la Plata

Terreno en Venta - - 1800 m - La Plata

154 e/ 71 y 72 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
1.800 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Esta en lo normal

Pide USD 47.000, un 4% mas que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 154 e/ 71 y 72.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 26lo normal · 252233

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 45.000
Tamaño normal
1800 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 421.389 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Con credito UVA$ 421.389/mes

Necesitas ingresos por $ 1.685.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 480.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 480.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Jorge Julio Lopez) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 13 en la zona
ESCUELA ARZOBISPO JUAN CHIMENTO · primaria · privada11 min · 703 m
INSTITUTO ARZOBISPO JUAN CHIMENTO · secundaria · privada11 min · 704 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº136 - ANEXO II · superior · publica11 min · 717 m
Espacios verdes
Parque Jorge Julio Lopez14 min · 880 m
Salud
UPA 6 · centro de salud · publico12 min · 747 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
1.791

El precio mediano de los terrenos en venta en la Plata es USD 50.000, tomando los 1.791 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

154 e/ 71 y 72, la Plata, la Plata, GBA Sur

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