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Terreno en venta en 143 y 620, la Plata
Terreno en venta
USD 26.000
+ ARS 35.000 de expensas
= $ 41 M
Cuota UVA desde $ 233.109/mes · ingresos $ 932.434
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen 143 y 620, la Plata

Caracteristicas

Sup. total
658 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Esta en lo normal

Pide USD 26.000, lo mismo que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 143 y 620.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 40lo normal · 40

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 26.083
Tamaño normal
555 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 40
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 233.109 por mes con ingresos de $ 932.434.

Con credito UVA$ 233.109/mes

Necesitas ingresos por $ 932.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 480.000 por mes, una rentabilidad bruta de 14% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
14% anual
Alquiler esperable
$ 480.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
1.791

El precio mediano de los terrenos en venta en la Plata es USD 50.000, tomando los 1.791 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

143 y 620, la Plata, la Plata, GBA Sur

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