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Local en alquiler en 12 y 59, la Plata
Local en alquiler
ARS 380.000
Entrar te cuesta ~$ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren 12 y 59, la Plata

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
12 m²

Descripcion

Local Comercial en Alquiler • Calle 12 e/ 59 y 60 (Platcentro / Galerías) ¡Excelente oportunidad en una de las zonas comerciales más transitadas de la ciudad! Superficie: 12 m Ubicación: Ubicado en el corazón de la galería, con gran circulación de público. Comodidades: Depósito incorporado. Baño para uso exclusivo del personal ubicado justo enfrente del local. Estado: Listo para ingresar y empezar a trabajar. Ideal para showroom, indumentaria, estética, servicios o venta minorista. Consultá por requisitos y valor de alquiler por privado

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.219.800: primer mes $ 380.000, deposito $ 380.000 y comision inmobiliaria $ 459.800.

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 405.300
En 12 meses
~$ 491.763

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 329 avisos — este aviso pide 71% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 12 y 59

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Maximo Paz) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 47 en la zona
Galeria 12 · Calle 121 min · 18 m
Drugstore · Avenida 601 min · 51 m
M Panaderia · Calle 12 12971 min · 86 m
Educacion · 91 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 “LA LEGION” · secundaria · publica2 min · 107 m
JARDIN MATERNAL Nº2 PABLO NERUDA · inicial · publica2 min · 134 m
JARDIN DE INFANTES Nº943 MINISTRO ZARINI · inicial · publica3 min · 166 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Maximo Paz3 min · 162 m
Plazoleta Guernica8 min · 518 m
Plazoleta Faustino Brughetti8 min · 533 m
Salud · 24 en la zona
POLICONSULTORIOS QUIRON · centro de salud · privado2 min · 108 m
SANATORIO ARGENTINO DE LA PLATA · hospital/clinica · privado7 min · 431 m
DEVELLOPE PROGRAMA INTEGRAL TERAPIAS PARA LA SALUD · clinica especializada · privado7 min · 435 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de locales en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 13.889 por m², un 10,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 221 avisos publicados.

Alquileres de locales en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.889/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

12 y 59, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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